100% del pleno dominio de las FINCAS NÚM. 3.537 y 9.161 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚM. 5 DE L’HOSPITALET DE LLOBREGAT.

1.- 100% del pleno dominio de la FINCA REGISTRAL NÚM. 3.537 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚM. 5 DE L’HOSPITALET DE LLOBREGAT.

EDIFICIO INDUSTRIAL destinado parte a taller de pintura y parte a vivienda, con frente a la calle Marina sin número, hoy con acceso a la calle Cromo número ochenta y cinco y calle Famadas número veintinueve de L'Hospitalet de Llobregat, compuesto de planta baja, con una superficie edificada de trescientos sesenta metros cuadrados, de los cuales, corresponden setecientos doce metros veintidós decímetros cuadrados, equivalentes a dieciocho mil ochocientos cuarenta y cinco palmos treinta y cuatro décimos de palmo cuadrados a superficie edificable, destinándose el resto a vial; primer piso, con una superficie edificada de doscientos setenta y ocho metros, y al que se sube por escalera interior; y piso segundo, en el que se halla ubicada una vivienda, compuesta de comedor-estar, cocina, aseo y tres dormitorios, y a la que se sube también mediante escalera interior, teniendo toda la planta una superficie edificada de doscientos sesenta y ocho metros cuadrados, siendo la superficie del solar de mil ciento cuarenta y cuatro metros noventa y seis decímetros cuadrados, y LINDA: al Norte, con calle Marina, mediante zona vial y Real Canal de la Infanta; al Este con calle Marina; al Oeste, con finca que pertenece a Don Amancio Sala Comas; y al Sur, con finca de los señores Leprevost.

Referencia Catastral: 4881950DF2748B0001RR.

Cargas:

ANOTACION DE EMBARGO LETRA I a favor de la "HISENDA PUBLICA", en reclamación de CIENTO SESENTA Y CUATRO MIL CIENTO VEINTICUATRO EUROS NOVENTA Y OCHO CENTIMOS de importe principal, TREINTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS VEINTIDOS EUROS TRES CENTIMOS de recargo, CUARENTA Y UN MIL CIENTO DIECISEIS EUROS TREINTA Y CUATRO CENTIMOS de intereses de demora, DIEZ MIL DOSCIENTOS SESENTA Y DOS EUROS SIETE CENTIMOS de costas, que previa importe trabado en otras diligencias de TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE EUROS CINCUENTA CENTIMOS, hace un importe a embargar total de DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO EUROS NOVENTA Y DOS CENTIMOS, en virtud de mandamiento de cuatro de marzo del año dos mil veinte, causando la anotación I de treinta de Junio del año dos mil veinte.

Al margen de dicha anotación de embargo letra I, consta la nota que literalmente sigue: "Con esta fecha, en virtud del mismo mandamiento que causa la adjunta anotación de embargo letra I, se expide certificación de cargas de esta finca. L'Hospitalet, 30 de junio de 2.020".

Prorrogada por cuatro años más por la anotación letra J de fecha diez de julio del año dos mil veinticuatro en virtud de mandamiento de diez de junio del año dos mil veinticuatro.

Valor inventario de bienes: 572.000€

Deudas por IBI: 32.175,94€

100% del pleno dominio de la FINCA REGISTRAL NÚM. 9.161 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚM. 5 DE L’HOSPITALET DE LLOBREGAT.

LOTE 2.- NAVE INDUSTRIAL si uso especifico, en construcción, compuesta de una sola planta, sita en el término municipal de L'Hospitalet de Llobregat, en el lugar denominado Camp de las Salinas, y señalado actualmente con los números treinta y uno treinta y cinco de la calle Famadas y setenta y siete ochenta y tres en la calle Cromo; con una superficie construida de ochocientos cinco metros veintisiete decímetros cuadrados. Edificada sobre una porción de terreno de novecientos noventa metros noventa y ocho decímetros cuadrados, siendo la superficie de parcela ocupada de ochocientos cinco metros veintisiete decímetros cuadrados. LINDANTE en junto: frente, Este con la calle Famadas; izquierda entrando, Sur, con solar edificado en parte propiedad del mismo Sr. Sala -o sucesores-; derecha, Norte, con la confluencia de las calles Cromo y FGamadas; y fondo, Oeste, con finca de procedencia.

Referencia Catastral: 4881948DF2748B0001DR.

Cargas:

1º.- Con la HIPOTECA constituida por anterior propietaria la sociedad INMOBSALCOM, S.L. a favor del BANCO GUIPUZCOANO S.A., que tiene su domicilio en San Sebastián, Avenida Libertad, 21, con C.I.F. A-20-000733, en garantía de la devolución de un préstamo de TRESCIENTOS SESENTA MIL SEISCIENTOS SIETE EUROS CON VEINTISEIS CENTIMOS de principal; de los intereses remuneratorios de dos años al máximo de quince enteros por ciento anual; de los intereses de demora de dos años a razón de veintinueve enteros por ciento anual, dichos intereses moratorios son alternativos y comprenden los intereses remuneratorios anteriormente indicados, por lo cual, la responsabilidad máxima por cualquier clase de interés, no podrá exceder de un VEINTINUEVE ENTEROS POR CIENTO anual sobre el capital del préstamo durante dos años; de hasta un máximo de DIECIOCHO MIL TREINTA EUROS CON TREINTA Y SEIS CENTIMOS de comisión, gastos de la operación, aranceles notariales y registrales y de cualquier otro gastos; y de la suma de TREINTA Y SEIS MIL SESENTA EUROS CON SETENTA Y TRES CENTIMOS para costas y gastos. El plazo de duración del préstamo es de DIEZ AÑOS a contar del día 5 de SEPTIEMBRE del año 2000, por lo que vencerá definitivamente el día 5 de SEPTIEMBRE de 2010. A efectos de subasta se tasa esta finca en la suma de SEISCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL CIENTO CINCUENTA Y OCHO EUROS CON OCHENTA Y SEIS CENTIMOS; y la parte prestataria señala como domicilio para requerimientos y notificaciones en L'Hospitalet de Llobregat, calle Cromo, 85, 1º-A. Formalizada en escritura autorizada por el Notario de Barcelona, Don ROBERTO FOLLIA CAMPS, el día cinco de septiembre de dos mil. Constituida en la inscripción 2ª, de fecha diez de octubre de dos mil, de dicha finca 9.161, al folio 117 vuelto, del tomo 1.809, libro 258 de la Sección 5ª.

Y dicha hipoteca ha sido modificada y ampliada, con arreglo a lo siguiente: La parte prestataria ha dispuesto de TRESCIENTOS VEINTICUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS EUROS CON CINCUENTA Y CUATRO CENTIMOS, que confiesa haber recibido, otorgando carta de pago de ello. Se amplía el principal del préstamo en la suma de SESENTA MIL CIENTO Y UN EUROS CON VEINTIUN CENTIMOS; intereses remuneratorios de dos años hasta el máximo de quince enteros por ciento anual; intereses moratorios de dos años hasta el máximo del veintinueve por ciento anual; de TRES MIL CINCO EUROS CON SEIS CENTIMOS de comisiones y gastos de la operación; y de SEIS MIL DIEZ EUROS CON DOCE CENTIMOS para costas y gastos judiciales o de conservación de la garantía si los hubiera; por tanto, la responsabilidad hipotecaria garantizada total de esta finca es de CUATROCIENTOS VEINTE MIL SETECIENTOS OCHO EUROS CON CUARENTA Y SIETE CENTIMOS de principal; de los intereses remuneratorios de dos años hasta el máximo de quince enteros por ciento; intereses de demora de dos años hasta el máximo de veintinueve enteros por ciento; de VEINTIUN MIL TREINTA Y CINCO EUROS CON CUARENTA Y DOS CENTIMOS en concepto de comisiones y gastos de la operación; y de la suma de CUARENTA Y DOS MIL SETENTA EUROS CON OCHENTA Y CINCO CENTIMOS para costas y gastos. Formalizada en escritura autorizada por el Notario de L'Hospitalet, DON JORGE FARRES REIG, el día cinco de noviembre de dos mil uno. Constituida en la inscripción 3ª, de fecha veintiuno de Diciembre de dos mil uno, de dicha finca 9.161, al folio 120, del tomo 1.809, libro 258 de la Sección 5ª. A efectos de subasta se tasa esta finca en la suma de SEISCIENTOS VEINTICUATRO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y TRES EUROS CON NOVENTA Y SIETE CENTIMOS.

2º.- Con la HIPOTECA constituida por su anterior propietaria la sociedad INMOBSALCOM, S.L. a favor del BANCO GUIPUZCOANO S.A., que tiene su domicilio en San Sebastián, Avenida Libertad, 21, con C.I.F. A-20-000733, en garantía de una cuenta de crédito de QUINIENTOS SETENTA MIL QUINIENTOS TRECE EUROS, la referida cantidad asegurada comprende un máximo de TRESCIENTOS MIL EUROS de principal; hasta un importe de CINCUENTA Y UN MIL QUINIENTOS TRECE EUROS por intereses ordinarios de una anualidad; de la suma de CIENTO SETENTA Y CUATRO MIL EUROS por intereses de indemnización o de demora de dos anualidades; de la suma de TREINTA MIL EUROS para costas y gastos de ejecución; y de la suma de QUINCE MIL EUROS por otros gastos debidos que hayan sido suplidos por el Banco. La duración del crédito es de UN AÑO por lo que deberá ser amortizado y vencerá definitivamente el día 7 de DICIEMBRE del año 2010. A efectos de subasta se tasa esta finca en la suma de NOVECIENTOS CATORCE MIL NOVECIENTOS CATORCE EUROS CON CUARENTA Y SIETE CENTIMOS; y la parte prestataria señala como domicilio para requerimientos y notificaciones en L'Hospitalet de Llobregat, calle Cromo, 85, 1º-A. Formalizada en escritura autorizada por el Notario de Barcelona, DON JAIME MANUEL DE CASTRO FERNÁNDEZ, el día siete de diciembre del año dos mil nueve. Constituida en la inscripción 4ª, de fecha veinticinco de enero del año dos mil diez, de dicha finca 9.161, al folio 120 vuelto, del tomo 1.809, libro 258 de la Sección 5ª de L'Hospitalet.

3º.- CON LA ANOTACION DE EMBARGO LETRA "B" a favor de "L'AJUNTAMENT DE L'HOSPITALET", de fecha seis de agosto de dos mil trece, de dicha finca 9161, al folio 122, del tomo 1.809, libro 258 de la Sección 5ª, tomada sobre la totalidad de esta finca, como consecuencia del expediente administrativo contra INMOBSALCOM S.L., con CIF B62067939, por débitos a la HACIENDA MUNICIPAL por los conceptos de Impuesto sobre bienes inmuebles de naturaleza urbana impuestos sobre vehículos de tracción mecánica, área metropolitana de Barcelona, recaudación de tributos de la movilidad, en reclamación de TRECE MIL QUINIENTOS VEINTINUEVE EUROS CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS de principal; TRES MIL CUARENTA Y DOS EUROS CON QUINCE CÉNTIMOS de recargos de apremio; DOS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES EUROS CON CINCO CÉNTIMOS presupuestados para intereses de demora y CUATROCIENTOS EUROS para costas presupuestadas, en total DIECINUEVE MIL TRESCIENTOS CINCO EUROS CON SIETE CÉNTIMOS, en virtud del mandamiento expedido el día veinticuatro de julio del año dos mil trece.

Al margen de dicha anotación de embargo letra B, consta la nota que literalmente sigue: "Con esta fecha, en virtud del mismo mandamiento que causa la adjunta anotación de embargo letra B, se expide certificación de cargas de esta finca. L'Hospitalet, 6 de agosto de 2.013.". Firma ilegible. Rubricado.

Dicha anotación de embargo letra "B" fue prorrogada por cuatro años más por la anotación letra "D" de fecha trece de Julio de dos mil diecisiete, en virtud del mandamiento expedido el día veintinueve de junio de dos mil diecisiete.

Y dicha anotación de embargo letra "B", prorrogada por la "D", fue nuevamente prorrogada por cuatro años más por la anotación letra "G" de fecha veintitrés de julio del año dos mil veintiuno en virtud de mandamiento expedido el día treinta de junio del año dos mil veintiuno.

4º.- CON LA ANOTACION DE EMBARGO LETRA "F" a favor de HISENDA PUBLICA en el expediente administrativo de apremio contra ANGEL GLOBAL INVESTMENT S.L., por débitos a la HACIENDA PUBLICA por el concepto de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales código de deuda 979920180012280, en reclamación de CIENTO SESENTA Y CUATRO MIL CIENTO VEINTICUATRO EUROS NOVENTA Y OCHO CENTIMOS de importe principal, TREINTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS VEINTIDOS EUROS TRES CENTIMOS de recargo, CUARENTA Y UN MIL CIENTO DIECISEIS EUROS TREINTA Y CUATRO CENTIMOS de intereses de demora, DIEZ MIL DOSCIENTOS SESENTA Y DOS EUROS SIETE CENTIMOS de costas, que previa importe trabado en otras diligencias de TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE EUROS CINCUENTA CENTIMOS, hace un importe a embargar total de DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO EUROS NOVENTA Y DOS CENTIMOS, en virtud de mandamiento de cuatro de marzo del año dos mil veinte, causando la anotación F de treinta de junio del año dos mil veinte.

Al margen de dicha anotación de embargo letra F, consta la nota que literalmente sigue: "Con esta fecha, en virtud del mismo mandamiento que causa la adjunta anotación de embargo letra F, se expide certificación de cargas de esta finca. L'Hospitalet, 30 de junio de 2.020.".

Y dicha anotación de embargo letra "F", prorrogada por cuatro años más por la anotación letra "H" de fecha diez de julio del año dos mil veinticuatro en virtud de mandamiento expedido el día diez de junio del año dos mil veinticuatro.

Valor inventario: 495.000€

Deudas por IBI: 43.887,58€

Contrato alquiler: 30 de junio de 2026 con  eventual prorroga hasta 2033.

Para poder tomar parte en la subasta, será necesario un depósito equivalente al 10% del tipo mínimo (60.000€) que deberá depositarse en la ccc que designe la entidad especializada. Dicho importe quedará en beneficio del concurso y no será, por tanto, reembolsable en el caso de que el licitador fuera adjudicatario final del bien y no completase el precio de la adjudicación en el plazo estipulado en las condiciones de la subasta.

CUENTA BANCARIA PARA DEPÓSITO ( adjuntar justificante a info@soporteconcursal.com) 

BANC SABADELL

ES62 0081 0025 2100 0391 0501

Los gastos de gestión de la entidad especializada, atendiendo a la práctica habitual del mercado se fijan en el 5% más IVA en el caso de bienes inmuebles, y del 21% más IVA en el caso de bienes muebles y otros derechos, incluso en el caso de que fuera de aplicación el art. 210 y 211 del TRLC, y serán a cargo de la parte compradora o adjudicataria, incluido el acreedor privilegiado si lo hubiera, así como los gastos de desmontaje, traslado e impuestos derivados de la compraventa que por ley deba hacer frente el adjudicatario o adquirente.

SE ADJUNTAN LAS CONDICIONES DE LA SUBASTA